Podjęcie studiów wyższych nierzadko wiąże się ze zmianą miejsca zamieszkania. Wyprowadzka z domu rodzinnego to jeden z ważniejszych kroków w dorosłość i samodzielność. Wybór miejsca zamieszkania może mieć ogromny wpływ na jakość Twojego doświadczenia studenckiego, rozwój osobisty oraz powodzenie w nauce. Dlatego też niezależnie od tego, czy jesteś absolwentem szkoły średniej, czy też obecnym studentem chcącym zmienić swoje otoczenie, dobrze jest dokładnie rozważyć różne czynniki związane z wyborem miejsca zamieszkania. Dzisiejszy wpis ma na celu przedstawienie różnych rodzajów zakwaterowania studenckiego i aspekty, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze odpowiedniego miejsca zamieszkania. Dowiesz się również, na co powinieneś uważać przed podpisaniem umowy najmu.
Rodzaje zakwaterowania dla studenta
Jako student masz wiele opcji zakwaterowania do wyboru. Poniżej wyróżniłem te najczęściej wybierane:
- Akademiki — obiekty mieszkalne, które zazwyczaj są prowadzone przez uczelnie lub inne podmioty, w tym również organizacje studenckie na podstawie zlecenia uczelni i stanowią formę pomocy materialnej dla studentów, poprzez bardziej przystępne ceny — które jednak obecnie nie są już tak atrakcyjne, jak dawniej.
- Wynajem prywatny — wynajęcie mieszkania lub stancji bezpośrednio od prywatnego właściciela jest popularną opcją dla studentów, którzy wolą większą niezależność i prywatność.
- Prywatne domy studenckie — są to obiekty mieszkalne przeznaczone dla studentów, które są zarządzane i prowadzone przez prywatne firmy lub organizacje, niezależnie od uczelni. Często oferują znacznie lepszy standard niż uczelniane akademiki, ale są też droższe.
- Wynajem doraźny — skorzystanie z hosteli lub hoteli stanowi ekonomiczną opcję dla studentów zaocznych, którzy potrzebują noclegu kilka razy w miesiącu bez konieczności przeprowadzki do miasta studiów.
Akademik – wady i zalety
Akademiki, czyli miejsca zakwaterowania dla studentów pod zarządem uczelni, posiadają zarówno wady, jak i zalety. Oto kilka najważniejszych z nich. Zalety akademików to przede wszystkim bliskość uczelni, co pozwala szybko dotrzeć do sal wykładowych, bibliotek i innych miejsc związanych z nauką. Nie tracisz wtedy czasu na dojazdy i możesz efektywniej wykorzystać czas na studiach. Dodatkowo akademiki często zapewniają łatwy dostęp do usług, takich jak pralnia, sklep spożywczy, przychodnia lekarska czy stołówka. Studenci mogą skorzystać z tych udogodnień w dogodnym dla siebie czasie. Mieszkanie w akademikach daje także możliwość nawiązania kontaktów i budowania relacji z innymi studentami. Życie społeczne jest często bogate w różnego rodzaju wydarzenia, spotkania, imprezy i organizowane aktywności, co sprzyja integracji i rozwijaniu umiejętności społecznych. Domy studenckie kojarzone są z oszczędnością pieniędzy, jednak nie jest to już do końca prawdą. W obecnych czasach korzystanie z akademików może być zbliżone cenowo do wynajęcia prywatnych stancji. Oczywiście, cena za pokój jest ustalana przez uczelnię, jednak od okresu pandemii ceny w akademikach wzrosły. Oprócz wzrostu cen, tego typu obiekty posiadają inne wady. Jednym z głównych minusów jest brak prywatności. Na ogół musisz dzielić pokój z innymi osobami, co może prowadzić do braku prywatnej przestrzeni i utrudnionego skupienia się na nauce. Hałas i brak intymności mogą być uciążliwe, zwłaszcza podczas intensywnego okresu egzaminacyjnego. Ponadto akademiki często oferują standardowe umeblowanie i wyposażenie, co oznacza, że mamy ograniczone możliwości dostosowania swojego miejsca zamieszkania do własnych potrzeb. Brak możliwości personalizacji może wpływać na komfort i samopoczucie. Kolejną wadą jest konieczność przestrzegania regulaminu. Akademiki często mają określone zasady i regulacje, których należy przestrzegać, takie jak godziny ciszy, zakaz posiadania zwierząt domowych czy ograniczenia dotyczące gości. Nieprzestrzeganie tych regulacji może prowadzić do konsekwencji, takich jak kary finansowe czy utrata prawa do korzystania z akademika. Ponadto niektórzy studenci mogą odczuwać brak elastyczności, ponieważ decyzje dotyczące zakwaterowania są często podejmowane centralnie przez uczelnię, co ogranicza ich możliwość wyboru współlokatorów, położenia mieszkania czy warunków wynajmu.
Wynajęcie mieszkania lub stancji – wady i zalety
Wynajmowanie mieszkania lub stancji, podobnie jak w przypadku akademika, niesie za sobą zarówno wady, jak i zalety. Przy czym musimy tutaj rozróżnić wynajem całego miejsca dla siebie, od wynajmu pokoju, bądź nawet samego miejsca w pokoju kilkuosobowym. Te ostatnie opcje będę bardziej zbliżone do warunków w akademiku. Co do zasady zalety wynajmu obejmują większą prywatność i niezależność, ponieważ wynajmujący mają swoją własną przestrzeń, gdzie mogą skoncentrować się na nauce, pracy lub odpoczynku. Dodatkowo masz możliwość personalizacji mieszkania według własnego gustu i potrzeb, co wpływa na komfort i samopoczucie. Posiadasz również większą elastyczność w wyborze lokalizacji, co oznacza, że możesz znaleźć miejsce blisko uczelni, pracy lub innych ważnych punktów. Masz także większą kontrolę nad warunkami zamieszkania, takimi jak negocjowanie umowy najmu i ustalanie preferowanych zasad dotyczących zwierząt domowych, gości i innych spraw.
Jednak wynajmowanie mieszkania lub stancji ma również pewne wady. Jedną z nich są wyższe koszty, ponieważ wynajem nieruchomości wiąże się z opłatami czynszu, opłatami za media i innymi dodatkowymi kosztami oraz zdeponowaniem kaucji. Dodatkowo wynajmujący są odpowiedzialni za utrzymanie czystości i porządku w lokalu, co wymaga dodatkowego wysiłku i czasu. Konieczność podróżowania dłużej do uczelni, pracy lub innych miejsc również może być uciążliwa i wiązać się z większymi kosztami związanymi z transportem. Ponadto, przed wynajmem musisz poświęcić czas na poszukiwanie odpowiedniego mieszkania, negocjacje warunków najmu i podpisanie umowy, co może być czasochłonne i stresujące. Wynajmowanie mieszkania lub stancji daje większą prywatność, niezależność i elastyczność, ale wiąże się również z wyższymi kosztami, większą odpowiedzialnością za utrzymanie oraz potencjalnymi trudnościami w znalezieniu odpowiedniego lokum. Ostateczny wybór zależy od Twoich preferencji, sytuacji finansowej i indywidualnych potrzeb.
Hostele i hotele
Dla studentów zaocznych, którzy nie zamierzają przeprowadzać się do miasta studenckiego na stałe, wybór hosteli lub hoteli stanowi korzystną opcję. Tego typu obiekty zapewniają wygodny nocleg dla tych, którzy potrzebują jedynie kilka razy w miesiącu miejsca do spania. Często są one zlokalizowane w centrum miasta, ułatwiając szybki dojazd do kampusu. To rozwiązanie jest przeważnie kosztowo przystępne dla osób, które nie chcą inwestować w wynajem mieszkania na cały semestr. Jednak dla studentów dziennych, którzy spędzają większość czasu na uczelni, wybór hosteli może okazać się dość drogą opcją w dłuższej perspektywie. Ponadto ciągła zmiana współlokatorów w hostelu utrudnia nawiązywanie trwałych relacji, co może być istotne dla studentów pragnących zbudować stabilne społeczne i akademickie więzi w czasie studiów. Dlatego dla studentów dziennych, rozważenie wynajęcia mieszkania lub współdzielenia mieszkania z innymi studentami będzie niewątpliwie bardziej odpowiednim i satysfakcjonującym rozwiązaniem.
O czym musisz pamiętać przed podpisaniem umowy najmu?
Przed podpisaniem umowy najmu istnieje kilka istotnych rzeczy, o których warto pamiętać. Poniżej zebrałem wszystkie kwestie, o które powinieneś zadbać przed wynajęciem danego zakwaterowania.
- Warunki najmu — zapoznaj się dokładnie z warunkami najmu, takimi jak okres najmu, wysokość czynszu, terminy płatności, ewentualne zasady podwyżek czynszu i zwrotu kaucji. Upewnij się, że wszystkie warunki są dla Ciebie akceptowalne.
- Stan nieruchomości — przeprowadź dokładny przegląd nieruchomości przed podpisaniem umowy. Sprawdź, czy nie ma żadnych widocznych defektów, takich jak wycieki wody, uszkodzenia instalacji elektrycznych czy problematyczne systemy grzewcze lub uszkodzeń wyposażenia. Jeśli zauważysz jakiekolwiek problemy, zgłoś je właścicielowi nieruchomości i poproś o ich naprawę przed podpisaniem umowy. Powinniście również sporządzić protokół stanu nieruchomości, który będzie zawierał wykaz wyposażenia oraz określi ewentualnie istniejące wady przed rozpoczęciem najmu.
- Umowa najmu — przeczytaj umowę najmu uważnie i zrozum wszystkie jej zapisy. Upewnij się, że umowa zawiera wszystkie ustalenia, takie jak okres najmu, wysokość czynszu, terminy płatności, obowiązki najemcy i wynajmującego, zasady zwrotu kaucji itp. Pamiętaj, że umowa powinna być pisemna i podpisana przez obie strony.
- Kaucja — jeśli wymagana jest kaucja, upewnij się, że umowa precyzuje jej wysokość, warunki zwrotu oraz sposób przechowywania. Może być również przydatne zrobienie zdjęć dokumentujących stan nieruchomości przed wpłaceniem kaucji.
- Obowiązki wynajmującego — upewnij się, że masz jasne zrozumienie obowiązków wynajmującego, takich jak utrzymanie nieruchomości w należytym stanie technicznym, naprawa awarii czy dostarczenie niezbędnych usług (np. dostawy energii elektrycznej, wody itp.). Warto również sprawdzić, jakie są procedury zgłaszania problemów i awarii.
- Zasady wypowiedzenia — sprawdź, jakie są zasady wypowiedzenia umowy najmu. Upewnij się, że znasz wymagany okres wypowiedzenia oraz sposób przekazania wypowiedzenia. Ważne jest, abyś wiedział, jakie są konsekwencje wypowiedzenia umowy, takie jak utrata kaucji czy obowiązek pokrycia ewentualnych kosztów związanych z przedterminowym zakończeniem najmu.
- Dokumentacja i dowody — po podpisaniu umowy najmu zaleca się sporządzenie kopii dokumentów, takich jak umowa najmu, protokół stanu nieruchomości, potwierdzenia wpłaty kaucji itp. Zachowaj wszystkie dokumenty w bezpiecznym miejscu.
Pamiętaj, że przed podpisaniem umowy najmu warto dokładnie przemyśleć swoje decyzje, zasięgnąć porady w razie wątpliwości i upewnić się, że wszystkie warunki i zasady są dla Ciebie akceptowalne. Ambitna decyzja zaoszczędzi ci niepotrzebnego stresu i pozwoli w pełni cieszyć się życiem studenckim.
Podsumowanie
Artykuł pokazał Ci, że masz kilka możliwości zakwaterowania na studiach. Ostateczny wybór zależy wyłącznie od Ciebie — Twoich możliwości finansowych, cech charakteru, preferencji co do lokalizacji itp. Wynajęcie całego mieszkania polecam osobom, które mają nieco większy budżet, a są np. introwertyczne i wolą ciszę. Natomiast akademik lub zamiennie pokój we współdzielonym mieszkaniu polecany jest osobom o nieco mniejszym budżecie, które lubią się integrować i nie przeszkadza im dzielenie wspólnej łazienki czy kuchni z innymi studentami. Weź również pod uwagę kwestie czasowe. Najczęściej akademiki znajdują się w bliskim sąsiedztwie danych wydziałów, więc jeśli zależy Ci na wstawaniu pół godziny przed zajęciami i byciu punktualnym, to ten wybór będzie dla Ciebie dobry. Oferowane prywatne stancje i mieszkania mogą być w różnych lokalizacjach, z których dojazd na uczelnie może wymagać większej ilości czasu. Pamiętaj jednak, że umowa najmu nie powinna być dla Ciebie zobowiązująca na cały okres studiów. W okresie studiowania nie będziesz musiał przecież mieszkać cały czas w jednym miejscu. Masz możliwość eksperymentowania i na przykład przez rok możesz mieszkać w prywatnym mieszkaniu, a następnie rok w akademiku.
Jeśli chcesz zdobyć więcej cennych wskazówek na temat studiowania, koniecznie sprawdź pozostałe wpisy na moim blogu.
Studiuj, zarabiaj, żyj — Ambitnie!